Instapklare open bebouwing in Sint-Michiels!

Tillegemstraat 34, 8200 Brugge Sint-Michiels

224 m²
4
1
450 m²
20 m²
€ 589.800

Ref. 6825849

Beschrijving

Deze verzorgde woning op een perceel van 601 m² is perfect voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele 4 slpk.-gezinswoning zonder zorgen. Met een EPC-label D én een conforme elektrische keuring hoef je je geen zorgen te maken over bijkomende verplichtingen of kosten. Hier kan je meteen intrekken en genieten.

De ligging van deze woning is een grote troef. Je woont in een rustige straat, maar toch vlakbij alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, openbaar vervoer én snelle toegang tot de autosnelwegen.

Kortom: Tillegemstraat 34 is een ideale woning als je op zoek bent naar ruimte, comfort en een goede ligging. Geen renovatieplicht, conforme elektriciteit, en piekfijn in orde.

De woning is momenteel verhuurd aan heel zorgzame huurders.
De koper kan de huurovereenkomst stopzetten bij akte.
De huurder heeft 6 maanden tijd om na de opzegging van de huurovereenkomst de woning te verlaten.

Een echte buitenkans!

Centrale ligging nabij autosnelwegen en verbindingen

Vier volwaardige slaapkamers

Bureau en/of hobbyruimte

Grote tuin

Inpandige garage

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
601 m²
Bewoonbare opp.
224 m²
Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2017
Kadastraal inkomen
€ 827
Slaapkamer 1
29 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Slaapkamer 4
15 m²
Terras 1
20 m²
Woonkamer
30 m²
Keuken
19 m²
Bureau
13 m²
Tuin
450 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
369 kWh/m²
EPC referentie
20231126-0003049785-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja
G-score
A
P-score
B

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

De verzorgde voorgevel van deze open bebouwing straalt meteen rust uit. De woning wordt omringd door een keurig onderhouden haag en voortuin, wat het geheel een nette en uitnodigende uitstraling geeft. De ligging in een rustige straat en het verzorgde karakter maken van deze woning een echt visitekaartje van comfortabel gezinswonen.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De neutrale tinten, in combinatie met een zachte vloerafwerking en stijlvolle inrichting, zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. Door de aanwezigheid van grote ramen, komt hier voldoende natuurlijk licht binnen!

energie foto

Energie

Met een EPC label D val je als nieuwe eigenaar niet onder de renovatieplicht.

energie foto

Ligging

Ondanks de kalme omgeving geniet je van een uitstekende bereikbaarheid: op slechts enkele minuten ben je bij de autosnelwegen en andere belangrijke verbindingswegen. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Brugge bevinden zich vlakbij. Een ideale ligging!

" De perfecte plek om je thuisverhaal te beginnen! "

— Vastgoedmakelaar Wim Gevaert

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Gratis Schatting