Instapklare open bebouwing in Sint-Michiels!
Tillegemstraat 34, 8200 Brugge Sint-Michiels
Ref. 6825849
Beschrijving
Deze verzorgde woning op een perceel van 601 m² is perfect voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele 4 slpk.-gezinswoning zonder zorgen. Met een EPC-label D én een conforme elektrische keuring hoef je je geen zorgen te maken over bijkomende verplichtingen of kosten. Hier kan je meteen intrekken en genieten.
De ligging van deze woning is een grote troef. Je woont in een rustige straat, maar toch vlakbij alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, openbaar vervoer én snelle toegang tot de autosnelwegen.
Kortom: Tillegemstraat 34 is een ideale woning als je op zoek bent naar ruimte, comfort en een goede ligging. Geen renovatieplicht, conforme elektriciteit, en piekfijn in orde.
De woning is momenteel verhuurd aan heel zorgzame huurders.
De koper kan de huurovereenkomst stopzetten bij akte.
De huurder heeft 6 maanden tijd om na de opzegging van de huurovereenkomst de woning te verlaten.
Een echte buitenkans!
Centrale ligging nabij autosnelwegen en verbindingen
Vier volwaardige slaapkamers
Bureau en/of hobbyruimte
Grote tuin
Inpandige garage
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 601 m²
- Bewoonbare opp.
- 224 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Renovatiejaar
- 2017
- Kadastraal inkomen
- € 827
- Slaapkamer 1
- 29 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 17 m²
- Slaapkamer 4
- 15 m²
- Terras 1
- 20 m²
- Woonkamer
- 30 m²
- Keuken
- 19 m²
- Bureau
- 13 m²
- Tuin
- 450 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 369 kWh/m²
- EPC referentie
- 20231126-0003049785-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- B
Download documenten

Exterieur
De verzorgde voorgevel van deze open bebouwing straalt meteen rust uit. De woning wordt omringd door een keurig onderhouden haag en voortuin, wat het geheel een nette en uitnodigende uitstraling geeft. De ligging in een rustige straat en het verzorgde karakter maken van deze woning een echt visitekaartje van comfortabel gezinswonen.


Interieur
De neutrale tinten, in combinatie met een zachte vloerafwerking en stijlvolle inrichting, zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. Door de aanwezigheid van grote ramen, komt hier voldoende natuurlijk licht binnen!

Energie
Met een EPC label D val je als nieuwe eigenaar niet onder de renovatieplicht.

Ligging
Ondanks de kalme omgeving geniet je van een uitstekende bereikbaarheid: op slechts enkele minuten ben je bij de autosnelwegen en andere belangrijke verbindingswegen. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Brugge bevinden zich vlakbij. Een ideale ligging!